2月16日，由國土資源部、國家海洋局共同舉辦的不動產登記與海域管理工作銜接現場經驗交流會在天津市舉行。記者從會上獲悉，天津市自2015年將海域使用權納入不動產統一登記以來，依托不動產登記系統平臺，開發建立海域使用權登記系統，優化海域登記流程，在全國率先實現海域使用權登記與審批交易信息共享，全面建立了海洋不動產登記政策體系，海洋不動產登記過渡平穩、交接順利。
　　作為海濱城市，近年來，天津市海域管理范圍不斷擴大，重點功能區對海域使用權的需求急速增長。由于管理方式和歷史沿革原因，過去海域審批與土地登記的坐標系設置、上圖規則等不一致。為此，天津市國土資源和房屋管理局與市海洋局簽署《海域使用權不動產登記信息與審批交易信息共享協議》，就海域使用權不動產登記簿記載的權利人、不動產單元號、證書號以及用海審批的項目名稱、用海方式、宗海面積等42項內容全面實現了信息共享。
　　為實現海域審批和海域使用權登記信息的實時傳輸共享，在國土資源部和國家海洋局的指導下，天津市國土房管局和市海洋局深入研究技術難點，開發建立海域使用權登記系統，在不動產登記系統和國家海域動態監視監測管理系統之間架設專線，通過錄入共享信息關鍵字段、采取“一對一”定點查詢方式，進行查詢和共享，既保證了不動產登記和海域審批的安全、實現了審批與登記之間的無縫鏈接，也簡化了辦事程序、提高了管理效率。
　　通過海域使用權登記系統和信息共享機制，天津市實現了測繪成果共用、登記信息和用海審批信息共享，既提高了辦理效率，又減少了人為操作，實現了管理的規范和高效。此外，天津市國土房管局專設海域使用權不動產登記窗口，在市海洋局設立分窗口，方便用海單位就近辦理海域使用權不動產登記申請。據悉，截至今年1月底，全市累計辦理海域使用權不動產登記63件、面積541公頃，海域使用權不動產登記工作走在了全國前列。

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